RIF. 667 NOVENTA PADOVANA - Rendimento garantito..PALAZZETTO STRATEGICO CON CONTRATTO DI AFFITTO A FIBERCOP SPA

€ 420.000

Padova

Dettagli

Contratto Vendita

Rif 667

Prezzo € 420.000

Provincia Padova

Comune Noventa Padovana

Vani 15

Bagni 2

Classe energetica Non soggetto

Piano 3

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano	530 Mq	530 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato	0 Mq	0 Mqc
Esterno - 3° piano	280 Mq	42 Mqc
Ufficio - 3° piano	300 Mq	300 Mqc
Totale		872 Mqc

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Immobile commerciale/strategico, già locato con contratto di locazione sino all'anno 2038 a FiberCop SPA con canone mensile di Euro 2.400,00 + IVA . il contratto prevede ordinaria e straordinaria manutenzione a carico del conduttore. L'immobile in buono stato manutentivo, ha superficie coperta di 530 mq, su tre piani fuori terra, più 230 mq scoperti.
Grande puntualità nei pagamenti, ottimo investimento rendimento garantito del 6,8% oltre agli adeguamenti istat, più la rivalutazione dell'immobile.
Ideale per chi ha un pò di liquidita e mettere a reddito con un ottimo sottostante..
L'immobile una volta libero si può convertire a civile abitazione dando la possibilità di creare facilmente 6 unita abitative di 60 mq oltre ai rispettivi box auto.

Prezzo € 420.000
si può fare un accollo leasing di circa 120 mila €