COMMERCIALE IMMOBILIARE S.A.S.

Rif. 4026L CHIOGGIA RIVA VENA - Affascinante Negozio/Ufficio in Riva Vena - Ottima Opportunità!
Nel cuore pulsante di Chioggia, nella pittoresca e vivace Riva Vena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 45 mq.
Attualmente adibito a negozio di abbigliamento con una clientela fidelizzata, questo spazio versatile si presta perfettamente anche ad altri utilizzi, come ufficio, studio professionale, galleria d'arte o piccolo laboratorio artigianale.
Caratteristiche principali:
* Posizione strategica: Immerso nel fascino unico di Riva Vena, con un elevato passaggio pedonale e una forte visibilità.
* Superficie funzionale: 45 mq ben distribuiti, ideali per diverse attività.
* Versatilità d'uso: Si adatta facilmente a diverse esigenze commerciali o professionali.
* Potenziale di reddito: Ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una location prestigiosa.
* Vetrina fronte canale

Classe energetica F EPgl,nren 196,13 kwh/m2 anno.
Si valuta anche cessione d'azienda dell'attuale storico negozio di abbigliamento.
Il negozio attualmente è arredato, l'arredo può essere acquistato a parte o pagarlo in modo dilazionato nel canone di locazione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

CANONE DI LOCAZIONE: 1000 €/mese