RIF. G191 SOTTOMARINA - BRONDOLO : VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI RISTRUTTURATA (CLASSE A1) DI 158 MQ

€ 525.000

Chioggia, zona Sottomarina

Dettagli

Contratto Vendita

Rif G191

Prezzo € 525.000

Provincia Venezia

Comune Chioggia

Zona Sottomarina

Vani 7

Camere 4

Bagni 3

Classe energetica A1 (DL 90/2013)

EP_gl,nren 56,24 kwh/m² anno

Piano interrato / 2

Livelli 2

Riscaldamento a pavimento

Condizioni ristrutturato

Anno di costruzione 2023

Arredato si

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano interrato	30 Mq	30 Mqc
Sup. Principale - piano terra	52 Mq	52 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	48 Mq	48 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano	32 Mq	27 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano interrato	24 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	14 Mq	4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - piano terra	14 Mq	4 Mqc
Corte/Cortile - piano terra	12 Mq	1 Mqc
Totale		168 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

RIF. G191 SOTTOMARINA - BRONDOLO : In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Sottomarina, proponiamo una splendida villa a schiera, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 158 mq, con scoperto esclusivo di circa 12 mq sul lato Ovest, e garage doppio di 24 mq con terrazzo di circa ulteriori 5 mq al piano secondo. La villa è composta da sette vani, L’immobile libero su 2 lati si sviluppa principalmente a Est-Ovest dove troviamo l’ingresso con cortile esclusivo che porta alla zona giorno, cucina separata con balcone, completa ampio bagno con antibagno adibito a lavanderia.
Al piano superiore tre camere di cui due matrimoniali con bagno, e ulteriore camera con salotto e bagno al piano ultimo, al piano seminterrato taverna con cucina e ulteriore bagno, doppio box. offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato portando la sua prestazione energetica in A1 con cappotto e pannelli fotovoltaici e serramenti di ultima generazione con triplo vetro, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di alta qualità. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ideale durante tutto l'anno. La villa è dotata di ingresso indipendente e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata.
Al piano interrato troverete un box/garage di 24 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. La mansarda di 32 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre i balconi e la terrazza, rispettivamente di 14 mq e 5 mq, permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Non dimentichiamo la corte/cortile di 12 mq al piano terra, un angolo privato dove poter trascorrere piacevoli giornate.
Questa villa a schiera è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prezzo: € 525.000